公積金貸款是一種低利率、長期性的房屋貸款方式，是許多購房者的首選。但對于如何申請公積金貸款，很多人還存在疑惑。本文將從四個方面詳細闡述公積金貸款怎么貸。
一、資格條件
申請公積金貸款需要滿足以下條件：
1. 公積金繳存時間不少于6個月；
2. 申請人名下無其他住房；
3. 申請人年齡在18周歲以上，60周歲以下（男性）或55周歲以下（女性）。
二、額度計算
根據國家規定，最高可借額度為購買當地限價商品住房總價值的90%。具體計算方法如下：
(1) 首付比例：至少20%；
(2) 購買普通商品住房：最高可借額度=評估值-首付金額；
(3) 購買限價商品住房：最高可借額度=限價總價-首付金額。
三、材料準備
申請公積金貸款需要準備以下材料：
1. 本人身份證、戶口簿原件及復印件；
2. 配偶身份證、戶口簿原件及復印件（如有）；
3. 購房合同或者預售合同原件及復印件；
4. 房屋產權證書或者房屋買賣發票原件及復印件。
四、申請流程
公積金貸款的申請流程如下：
(1) 提交資料：將所需材料提交至當地住房公積金管理中心，由工作人員審核是否符合條件。
(2) 進行評估：銀行會對購買的房產進行評估，確定最高可借額度。
(3) 簽訂貸款合同：在確定了最高可借額度后，簽訂公積金貸款合同。
五、總結
通過以上四個方面的詳細闡述，相信大家已經對于公積金貸款怎么貸有了更加清晰的認識。在申請過程中，還需注意各項規定和要求，并根據自身情況選擇合適的貸款方式。
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