摘要：成都公積金貸款是一種較為常見的房屋貸款方式，但是如何計算能夠貸多少卻是讓很多人頭疼的問題。本文將從收入、公積金繳存年限、房屋評估價值和利率四個方面詳細闡述成都公積金貸款能夠貸多少。
1、收入
在計算成都公積金貸款時，首先需要考慮的就是申請人的收入情況。根據國家規定，月均工資收入越高，則可以申請到更高額度的公積金貸款。同時，在計算可借額度時還需要考慮家庭其他固定支出（如子女教育費用等）以及每月應還其他銀行借記卡或信用卡消費等因素。
其次，在申請成都公積金商業聯合貸款時，除了需要提供自己和配偶雙方的工資證明外，還需提供企業所得稅完稅證明或者營業執照復印件等相關材料。
2、公積金繳存年限
在計算可借額度時，除了考慮個人收入情況外，還需要考慮個人公積金繳存年限。根據國家規定，公積金繳存年限越長，則可貸款額度也會相應提高。
例如，在成都市的規定中，個人公積金繳存滿1年但不滿5年的可以貸款總額為月均工資收入的8倍；而如果個人公積金繳存滿15年以上，則可以貸款總額為月均工資收入的20倍。
3、房屋評估價值
在計算成都公積金貸款時，還需要考慮購買房屋的評估價值。一般來說，購買二手房時銀行會對其進行評估，并根據評估結果確定可借金額。同時，在購買新房時也需要提供開發商出具的預售合同等相關材料。
需要注意的是，在申請成都公積金商業聯合貸款時，由于該種方式下銀行只能按照實際交易價格發放商業性部分貸款（即首付之外部分），因此實際上可借金額可能會比單純使用公積金方式少一些。
4、利率
最后一個影響成都公積金貸款額度的因素就是利率。根據國家規定，公積金貸款利率不得高于基準利率的1.1倍。同時，在申請成都公積金商業聯合貸款時，銀行會根據實際情況確定商業性部分的利率。
需要注意的是，雖然目前成都市內各大銀行均有提供公積金貸款服務，但具體政策和可借額度等方面可能存在差異，請在辦理前仔細了解相關政策和要求。
總結：
通過以上四個方面對成都公積金貸款能夠貸多少進行詳細闡述后我們可以發現，在計算可借金額時需要考慮很多因素，并且不同地區、不同銀行之間也可能存在一些差異。因此，在辦理成都公積金貸款時建議提前了解相關政策和要求，并選擇信譽良好、服務優良的銀行進行申請。
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