成都公積金貸款是一種常見的房屋貸款方式，但是很多人不知道成都公積金貸款最高能貸多少。本文將從四個方面對這個問題進行詳細闡述。
一、政策規定
根據國家相關政策規定，目前成都市公積金中心對于購買首套普通住房的職工，最高可申請80萬元的公積金貸款。而對于二套及以上住房或非普通住房（如商業用途）則沒有明確規定。
需要注意的是，在申請時還需滿足一些條件，如職工名下無自有產權住房、連續繳存6個月以上等。
此外，不同銀行在執行政策時也會有所差異，具體以當地銀行官網為準。
二、收入水平
除了政策規定外，職工自身收入水平也會影響到能夠獲得的公積金貸款額度。按照目前常見做法，在計算可獲得額度時會參考職工月均繳存額和繳存時間等因素，并結合其實際收入情況進行評估。
因此，對于收入較高的職工來說，其可獲得的公積金貸款額度也會相應提高。
三、房屋性質
房屋性質也是影響公積金貸款額度的一個重要因素。一般來說，購買普通住房能夠獲得的公積金貸款額度會比商業用途或非普通住房更高。
此外，在購買二手房時，銀行還會根據其評估價值和抵押物品種類等因素進行綜合考慮，并結合政策規定給出具體可申請金額。
四、信用記錄
在申請公積金貸款時，個人信用記錄也是銀行考慮的一個重要因素。如果個人信用良好，則可以增加申請成功率，并且可能獲得更高額度的公積金貸款。
反之，則可能被拒絕或者只能獲得較低額度的公積金貸款。因此，在日常生活中保持良好信用記錄是非常重要的。
五、總結
綜上所述，成都公積金貸款最高能貸多少與政策規定、收入水平、房屋性質和個人信用記錄等因素有關。在申請時需要注意滿足相關條件，并結合自身情況進行評估。
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