公積金貸款是一種常見的房屋貸款方式，許多人都選擇這種方式來購買自己的房屋。但是，對于很多人來說，如何還公積金貸款卻不是很清楚。本文將從四個方面詳細闡述公積金貸款是怎么還的錢。
一、 還款方式
在開始闡述如何還公積金貸款之前，我們需要先了解一下公積金貸款的還款方式。目前，主要有等額本息和等額本金兩種還款方式。
等額本息：每月償還固定金額（包括利息和本金），隨著時間推移利息逐漸減少而本金逐漸增加。
等額本金：每月償還固定數額的本金和相應期限內所產生利息之和，在后期每月償付金額會遞減。
二、 還款周期
根據銀行規定及合同約定，在借入資料齊全并審核通過后，正式放貸時銀行會按照你選擇的具體期限進行放賬操作，并在次日計算起開始收取利息。通常情況下借方可以選擇10年、20年、30年的還款周期。
在選擇還款周期時，需要根據自己的實際情況進行考慮。如果你有足夠的經濟能力，可以選擇較短的還款周期，這樣可以減少利息支出。如果你經濟壓力比較大，則可以選擇較長的還款周期，這樣每月償付金額會相對減少。
三、 還款方式變更
在貸款期間，借方也可以根據自己實際情況進行還款方式變更。但是，在變更之前需要先了解一下銀行規定和相關手續。
首先要了解銀行規定：有些銀行允許借方在貸款期間隨時變更還款方式；而有些則要求至少已經按照原合同約定償付6個月后才能申請變更。
其次是相關手續：通常情況下需要提供一份書面申請，并提交相關證明材料（如收入證明等）。同時，在辦理過程中可能會產生額外費用（如評估費等），需注意核算總成本是否劃算。
四、 提前結清
當借方資金充?；蛘呦胍獪p輕財務壓力時，可以選擇提前結清公積金貸款。但是，在提前結清之前也需要了解一下相關規定和手續。
首先要了解銀行規定：根據國家法律法規及監管部門的要求，銀行不得向借方收取任何形式的提前還款違約金或者罰息。
其次是相關手續：在辦理過程中需要提交一份書面申請，并繳納相應的手續費用（如評估費等）。同時，在辦理過程中需注意是否存在其他隱性成本（如貸款利率上浮等），以免影響總成本計算。
五、 總結
通過以上四個方面對公積金貸款是怎么還的錢進行詳細闡述，我們可以看出，還公積金貸款并不是一件簡單的事情。在選擇還款方式、還款周期、變更方式以及提前結清時都需要考慮自己實際情況，并且要遵守相關規定和手續。只有這樣才能夠順利地完成公積金貸款，并減少額外支出。
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