摘要：
兩人共同公積金提取購房貸款額度計算方法是許多剛需族在購房時需要了解的問題，本篇文章將會圍繞這個話題進行詳細闡述。在正文中，我們將會從四個方面講解這個問題，包括何為公積金貸款、誰可以申請公積金貸款、如何計算兩人共同公積金貸款額度和注意事項等。通過本篇文章的闡述，讀者將會更全面、深入地了解這個問題。
正文：
一、公積金貸款是什么？
公積金貸款是指通過公積金來申請一筆貸款用于購房的一種方式。公積金貸款具有利率低、額度高、還款期限長等優點，適合于一些中低收入的群體在購房時使用。從另一方面來說，公積金貸款相對于商業貸款來說，審批的流程也要相對簡單快捷，申請成功率也相對較高。
二、誰可以申請公積金貸款？
1、符合公積金繳存要求的職工和單位可以在申請公積金貸款時享有貸款額度的權力。
2、申請人的繳存基數與住房公積金賬戶存款余額要足夠償還貸款本息。
3、個人或家庭名下已有住房的申請人也可以申請公積金貸款，但是該貸款可能會受到限制。
三、如何計算兩人共同公積金貸款額度？
兩人共同公積金貸款額度計算公式為：可貸款額度 = 貸款人公積金賬戶余額 × 貸款比例 + 申請共同貸款人公積金賬戶余額 × 貸款比例 + 房屋計稅價格 - 個人住房公積金貸款余額。
在計算中，常見的貸款比例為公積金貸款的80%左右，房屋計稅價格為購房者在買房時所簽的買賣合同的價格，個人住房公積金貸款余額則為貸款人剩余未償還的住房公積金貸款本金和利息。
四、注意事項：
1、共同購房的房產證上必須同時寫明兩個購房人的名字，才可以進行共同提取。
2、貸款人應當提供房產證原件和復印件、購房合同等相關文件。
3、貸款人的公積金賬戶必須有足夠的金額可以支付每月的貸款本息，否則申請不會被批準。
4、貸款人必須確保自己的個人信用記錄良好，沒有逾期記錄等情況。
5、申請人和共同購房人在貸款期間必須共同還款，并將還款情況報告給公積金管理部門。
結論：
總體來說，兩人共同公積金提取購房貸款額度計算方法對于購房者來說是一個非常重要的問題。在本篇文章中，我們詳細講解了什么是公積金貸款，誰可以申請公積金貸款，如何計算兩人共同公積金貸款額度和注意事項等相關問題。通過這些內容的講解，相信讀者已經對于兩人共同公積金提取購房貸款額度計算方法有了更加全面深入的認識。
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