摘要：公積金貸款是一種低利率的貸款方式，是很多人借款的首選。本文將從四個方面詳細介紹公積金貸款可貸額度大盤點，讓讀者知道年齡不是問題。
正文：
一、公積金貸款額度的計算方法
公積金貸款額度的計算方法一般是按照月繳存額和積存年限來計算。根據目前全國的政策規定，最高貸款額度是按個人公積金賬戶內合計繳存金額的80%確定，但是最高不超過當地房價的70%。
具體計算公式為：公積金貸款額度=月繳存額×繳存月數×公積金貸款利率。其中，貸款利率一般不會超過4.5%。
二、公積金貸款年齡是否影響貸款額度
年齡不是公積金貸款額度的決定因素。按照目前的政策規定，適齡的公積金貸款申請人都可以申請到相應的貸款額度，不會因為年齡而影響貸款額度的高低。
但是需要說明的是，年齡對于公積金貸款申請人的貸款期限是有影響的。普通職工在60周歲時退休，因此公積金貸款的期限一般不超過25年。如果是殘疾人，年齡限制會相應適當放寬。
三、公積金貸款額度是否受工作單位性質影響
工作單位的性質并不會直接影響公積金貸款額度的高低，只要是在單位有繳存公積金記錄的職工都可以申請貸款。不過有個別城市規定，必須在本市連續繳納公積金滿1年，才有資格申請貸款。
四、如何提高公積金貸款額度
要想提高公積金貸款額度，最好的方法是提前做好計劃，并且考慮到以下幾個因素。
提前還清過去的債務。如果貸款人已經有其他的債務，比如消費貸款、銀行貸款等等，就會降低公積金貸款的額度。因此，在申請公積金貸款前，應該先還清其他貸款。
考慮增加抵押物的價值。如果貸款人的抵押物價值越高，那么銀行就認為貸款人的還款能力就越強，公積金貸款的額度也就越高。
有足夠的積蓄。如果申請公積金貸款前有較多的積蓄，不僅說明其有比較好的財務管理能力，同時也能夠讓銀行認為他們有更好的還款能力。
結論：
公積金貸款額度高低不受年齡、工作單位性質的影響，主要根據個人繳存金額和積存年限來計算。要提高公積金貸款額度，需要提前做好計劃，還清其他債務，增加抵押物的價值，并有足夠的積蓄。通過這些方法，貸款人可以獲得更好的貸款額度，滿足自己的購房需求。
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