夫妻雙方公積金貸款是許多年輕人購房的首選方式，但是對于如何扣除公積金還款卻不是很清楚。本文將從四個方面詳細闡述夫妻雙方公積金貸款如何扣除。
一、繳存基數
繳存基數指的是單位和職工每月應當向住房公積金賬戶中繳存的金額。在夫妻雙方共同申請貸款時，兩人可以根據自己實際情況分別確定自己的繳存基數，也可以選擇一人全額繳納。
如果兩人選擇分別確定自己的繳存基數，則每個月按照各自確定的比例進行扣除；如果選擇一人全額繳納，則每個月只需要從這個賬戶中扣除相應金額即可。
需要注意的是，在計算還款時，銀行會按照實際借入金額來計算利息和還款額度，并不會考慮到各自分別交納了多少住房公積金。
二、還款方式
目前常見的還款方式有等額本息和等額本金兩種。其中等額本息指的是每月還款金額相同，但是其中本金和利息的比例會隨著時間變化而發生變化；等額本金則指的是每月償還的本金相同，但是利息會隨著時間推移而逐漸減少。
對于夫妻雙方公積金貸款來說，兩人可以選擇采用不同的還款方式。如果兩人收入較為平均，則可以選擇等額本息方式；如果一方收入較高，則可以考慮采用等額本金方式。
三、扣除順序
在進行公積金貸款還款時，銀行會按照一定順序進行扣除。首先會從主貸人賬戶中扣除應當繳納的金額，在主貸人賬戶余額不足時再從副貸人賬戶中進行扣除。
需要注意的是，在確定主副借方時，并不一定要按照實際借入金額來確定。有些銀行可能會根據雙方收入情況和信用記錄來判斷誰應該作為主借方。
四、提前還款
在夫妻雙方公積金貸款期間，如果有條件提前償還部分或全部欠款，則需要向銀行提交申請。在銀行同意提前還款后，會根據實際情況來確定如何扣除公積金。
如果只是部分提前還款，則銀行會按照一定比例從主副借方賬戶中扣除相應金額；如果是全部提前還款，則需要先從主副借方賬戶中扣除盡可能多的金額，然后再從其他渠道進行償還。
五、總結
夫妻雙方公積金貸款的扣除方式與個人貸款有所不同，需要注意繳存基數、還款方式、扣除順序和提前還款等問題。在申請貸款時應當了解清楚相關規定，并選擇適合自己的方式進行操作。
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